Оценочная деятельность

В современных условиях в России чрезвычайно важной является деятельность оценочных компаний. Специалисты таких компаний производят оценку бизнеса, оценку машин и оборудования, оценку недвижимого и движимого имущества, нематериальных активов, ценных бумаг и интеллектуальной собственности. Проведение процедуры оценки недвижимости необходимо для оформления залога в рамках ипотечного кредитования, при выкупе госсобственности, при изменении в бухгалтерском учете стоимости основных средств, а также при определении ущерба и расчета суммы страхового возмещения. Деятельность оценщиков регулируется федеральным законом об оценочной деятельности (№ 135-ФЗ). Проведение экспертизы и составление необходимых при проведении этой процедуры документов должно отвечать требованиям перечисленных в этом законе стандартов. Для ознакомления с деятельностью оценщиков и особенностями проведения экспертизы разных видов имущества, а также сроками исполнения заказа можно, изучив соответствующие разделы специализированных сайтов.

Оценочная деятельность может преследовать достижение различных целей. Так, оценку предприятия проводят, для того, чтобы повысить эффективность управления, обосновать предлагаемые инвестиционные решения. Выводы, которые содержатся в отчете оценщика, чрезвычайно важны при составлении планов развития производства, реструктуризации предприятий при проведении их слияния, выделения, поглощения и ликвидации.

Эксперты, работающие в оценочной компании, как правило, имеют высокую квалификацию, что позволяет им оказывать разнообразные услуги по независимой оценке.

проведение трансформации отчетности

применение международных стандартов влечет за собой обязательное проведение оценочной экспертизы

Такие профессионалы привлекаются при проведении трансформации отчетности и постановке учета по МСФО, так как применение международных стандартов влечет за собой обязательное проведение оценочной экспертизы.

Стандарты оценки при определении стоимости предполагают следующие подходы: имущественный (затратный), рыночный (сравнительный), а также доходный. При каждом из этих методов используются разные методы расчетов.

Работа оценочных компаний должна проводиться в соответствии с нормами, зафиксированными в Федеральном законе об осуществлении оценочной деятельности в Российской Федерации, действующими стандартами оценки, которые утверждены Правительством РФ, а также принятыми Российским обществом оценщиков.

Большой интерес вызывают такие виды оценки, как оценка бизнеса, оценка квартиры, оценка ущерба и оценка интеллектуальной собственности. Информацию об особенностях проведения различных видов оценки можно получить из специальных статей, написанных профессионалами, работающими в специализированных компаниях.

Оценочная деятельность предполагает выполнение полного комплекса работ по определению стоимости различных видов недвижимости, оборудования, транспортных средств, земельных участков, нематериальных и материальных активов, а также целых имущественных комплексов.

Для работы в качестве оценщика необходимо получить высшее экономическое или техническое образование, а также пройти обучение, позволяющее получить квалификационный сертификат, позволяющий выполнять оценочную деятельность.

осуществление оценочной деятельности

необходимо получить сертификат Госкомзема

Для самостоятельного осуществления оценочной деятельности необходимо получить сертификат Госкомзема. Опытные специалисты-оценщики имеют, как правило, более 3-х лет стажа практической работы в сфере проведения экспертной оценки. Начинающие специалисты в этой области обычно прибегают к помощи коллег, приобретая бесценный опыт. Постоянное совершенствование позволяет им стать высококвалифицированными специалистами.

Работы по проведению экспертной оценки бизнеса, оценки приборостроительных, машиностроительных, химических, нефтеперерабатывающих, пивоваренных, комбикормовых, сахарных и других заводов, а также по оценке недвижимого имущества, гостиниц, магазинов, нефтебаз, АЗС, складов, телекоммуникационных компаний, радиостанций – все это входит в перечень услуг, предоставляемых заинтересованным лицам специалистами-оценщиками. Кроме того, они производят оценку зданий и различных сооружений, жилых домов и квартир, встроенных помещений, земельных участков, гаражей, дач, а также объектов, которые не были завершены во время проведения строительных работ, разнообразного оборудования, средств транспорта и различных товаров.